Жилой фонд - это совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания людей. В его состав входят квартиры, дома, дачи и другие объекты недвижимости, предназначенные для постоянного или временного проживания. Однако есть такие объекты и сооружения, которые не входят в состав жилого фонда и не предназначены для жилья.
Промышленные здания и сооружения, предназначенные для производства товаров и услуг, не являются жилым фондом. Они могут включать в себя заводы, фабрики, склады, офисы и другие объекты, которые используются для коммерческих целей. Эти объекты имеют специальное назначение и приспособлены для работы, а не для проживания людей.
Также не являются частью жилого фонда объекты и сооружения, предназначенные для общественного использования. К ним относятся школы, больницы, магазины, рестораны, спортивные комплексы и прочие учреждения и заведения, где люди проводят свои деловые и развлекательные мероприятия. Хотя эти объекты могут содержать некоторые помещения для проживания, они в целом не являются жилым фондом, так как их основное назначение - не жилье, а предоставление услуг обществу.
Что исключено из жилого фонда
| Коммерческие помещения | Торговые площади, офисы, рестораны и другие объекты, призванные предоставлять услуги и снабжать население товарами, не относятся к жилому фонду. |
| Промышленные здания | Заводы, фабрики, склады и другие сооружения, предназначенные для выпуска и хранения промышленной продукции, также не включаются в состав жилого фонда. |
| Общественные учреждения | Школы, больницы, библиотеки и другие учреждения, обслуживающие общественные потребности, не являются жилыми объектами, хотя могут находиться на территории жилых комплексов. |
| Автомобильные гаражи | Отдельные гаражи, предназначенные для хранения автомобилей и другой транспортной техники, не входят в состав жилого фонда. |
| Земельные участки | Собственность на землю, на которой расположены жилые здания, может не входить в состав жилого фонда и рассматриваться как отдельный объект собственности. |
Таким образом, жилой фонд включает только жилые объекты, предназначенные для проживания людей, и не включает в себя коммерческие, промышленные и общественные объекты, а также гаражи и земельные участки.
Общежития и служебные помещения
В состав жилого фонда не включаются общежития и служебные помещения. Это обусловлено тем, что такие помещения предназначены для временного проживания или выполнения служебных функций, а не для постоянного проживания.
Общежития обычно предоставляются для размещения работников предприятий, студентов образовательных учреждений, а также других категорий граждан, которым требуется временное проживание в определенном месте.
Служебные помещения включают в себя офисы, складские помещения, коммерческие площади, а также помещения для выполнения определенных профессиональных задач. Они не предназначены для постоянного проживания и не имеют возможности быть использованы в качестве жилых помещений.
Следует отметить, что общежития и служебные помещения регулируются отдельными нормами и правилами, которые устанавливаются для каждой отдельной категории помещений. Это связано с особенностями их предназначения и функционирования.
| Общежития | Служебные помещения |
|---|---|
| Предназначены для временного проживания | Предназначены для выполнения определенных служебных функций |
| Могут быть предоставлены различным категориям граждан | Используются различными организациями и предприятиями |
| Не могут быть использованы в качестве жилых помещений | Не предназначены для постоянного проживания |
Промышленные здания и склады
Промышленные здания включают в себя заводские и фабричные здания, мастерские, цеха и другие объекты производственного характера. Они предназначены для размещения производственного оборудования, рабочих мест и организации технологических процессов.
Склады, в свою очередь, предназначены для хранения товаров и материалов. Они обеспечивают удобное размещение и организацию складских операций, таких как прием, хранение, сортировка и отгрузка товаров.
Промышленные здания и склады важны для экономики и обеспечения функционирования различных отраслей промышленности и торговли. Они играют ключевую роль в обеспечении производственных и хранительных потребностей компаний и предприятий, но не предназначены для проживания людей и не относятся к жилому фонду.
Сельскохозяйственные и специализированные постройки
Сельскохозяйственные и специализированные постройки не входят в состав жилого фонда и относятся к другим категориям недвижимости. Эти постройки предназначены для различных целей, связанных с производством, хранением и обработкой сельскохозяйственных продуктов.
Примерами сельскохозяйственных построек могут быть амбары, сараи, стойла, хлевы, птичники и теплицы. Они используются для содержания и разведения скота, птиц, а также для хранения сена, зерна и других кормовых и кормовых продуктов.
Специализированные постройки, такие как заводы по переработке пищевых продуктов, кооперативы и фермерские хозяйства, также не включаются в состав жилого фонда. Они предназначены для осуществления производственной деятельности, связанной с сельским хозяйством и другими видами предпринимательства.
Отдельные правила и нормативы относятся к сельскохозяйственным и специализированным постройкам, которые определяют их конструкцию, размеры, использование и другие характеристики.
Важно: Сельскохозяйственные и специализированные постройки имеют свою значимость и специфику использования, не связанную с функцией жилья. Поэтому они не включаются в состав жилого фонда и не рассматриваются при определении его стоимости и правового режима.
