Приобретение квартиры в новостройке – важное событие в жизни каждого индивидуума. После завершения строительства наступает пора начинать доведение помещений до состояния, приемлемого для комфортного проживания. Однако, окончание строительства и приемка объекта в эксплуатацию – далеко не финальный этап в создании уютной обители. После этого начинается фаза чистовой отделки, которая имеет особую важность и влияет на внешний вид, а также благоустройство квартиры.
Размеры стоимости чистовой отделки в новостройке зависят от площади и планировки квартиры, а также от уровня качества материалов, выбранных для обустройства помещений. Вместе с тем, стоимость может быть существенно повышена из-за различных дополнительных работ, таких как проведение электрики или установка дополнительных элементов декора, например потолочных плинтусов или розеток.
Нельзя опускать из виду, что при покупке квартиры в новостройке чистовая отделка входит в цену, однако этот вид отделки вводится застройщиком как довольно упрощенный вариант с минимальным числом вариантов отделки, а иногда и в оригинале отсутствует. Соответственно, для достижения нужного уровня комфортности, практичности и красоты интерьера, потребуется проведение дополнительной отделки.
Важно учитывать, что итоговая стоимость чистовой отделки новостройки будет включать как затраты на материалы, так и на оплату работ специалистов: строителей, электриков, сантехников и других специалистов.
Цены на чистовую отделку квартиры в новостройке
Ориентировочная цена на чистовую отделку квартиры в новостройке включает следующие работы:
| Вид работ | Стоимость, руб/кв.м. |
|---|---|
| Стены | 800-2000 |
| Потолок | 800-2000 |
| Пол | 1000-2500 |
| Электромонтажные работы | 1000-3000 |
| Сантехнические работы | 2000-4000 |
| Устройство отопления | 2000-4000 |
| Установка дверей | 4000-7000 |
| Установка окон | 5000-10000 |
| Отделка санузла | 5000-10000 |
Цены на чистовую отделку могут варьироваться в зависимости от региона и уровня специалистов, выполняющих работы. Также необходимо учитывать, что в указанные суммы могут не входить стоимость материалов и дополнительные работы, такие как установка сантехники и мебели.
При выборе исполнителя работ по чистовой отделке квартиры в новостройке рекомендуется обратиться к профессионалам с положительными отзывами и опытом работы в данной области. Также стоит учесть, что качественная чистовая отделка квартиры может повысить ее стоимость при дальнейшей продаже или сдаче в аренду.
Как расчитать стоимость чистовой отделки квартиры
1. Площадь квартиры: стоимость отделки будет прямо пропорциональна площади помещений. С помощью ленты или лазерного измерителя определите точные размеры комнат и подсчитайте площадь каждого помещения.
2. Виды отделочных работ: каждый вид отделочных работ имеет свою стоимость. Например, малярные работы, укладка напольного покрытия, установка потолочного освещения и другие виды работ. Определите, какие работы вам необходимы и узнайте их приблизительную стоимость.
3. Качество материалов: цена материалов также имеет большое значение при расчете стоимости отделки. Выбирайте материалы с учетом своих финансовых возможностей и требуемого качества.
4. Услуги строительной бригады: если вы нанимаете бригаду для проведения отделочных работ, их услуги также влияют на общую стоимость. Уточните у исполнителей стоимость их работ и выведите этот пункт в отдельный пункт в расчете.
После учёта всех факторов, сложите все затраты и получите общую стоимость чистовой отделки квартиры. Расчет стоимости поможет вам определить, сколько денег потребуется для ремонта и спланировать бюджет на этот этап.
Факторы, влияющие на цены на чистовую отделку квартиры
Цена на чистовую отделку квартиры в новостройке может существенно варьироваться в зависимости от ряда факторов.
Один из основных факторов, влияющих на цену, это площадь квартиры. Чем больше площадь помещения, тем больше материалов и работ требуется для его отделки, а, следовательно, выше будет стоимость чистовой отделки.
Также одним из ключевых факторов является уровень отделки. Различные комплектации и материалы, используемые в отделке, могут существенно отличаться по цене. Например, использование натуральных материалов будет дороже, чем пластиковые аналоги. Кроме того, варианты отделки, предложенные застройщиком, могут быть с разными уровнями качества и дизайна, что также влияет на стоимость.
Состояние квартиры на момент покупки также может влиять на цену на чистовую отделку. Если квартира продается в состоянии после строителей, то, возможно, покупатель должен будет дополнительно внести средства на ремонт или даже наличие коммуникаций. Это может повлиять на общую стоимость отделки.
Расположение квартиры в здании также может влиять на цену на чистовую отделку. Например, квартиры на первом этаже или в угловом положении могут требовать дополнительных усилий и материалов для обработки стен и потолков, поэтому их отделка может быть дороже.
И, конечно, стоимость чистовой отделки также зависит от региона проживания. В различных городах или даже районах цены на материалы, работы и услуги строителей могут отличаться, что влияет на общую стоимость отделки квартиры в новостройке.