Квартира без отделки в новостройке — что включено в базовую комплектацию

При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос о том, что входит в базовую комплектацию и какие работы придется выполнить самостоятельно. Безусловно, компания-застройщик предоставляет своим клиентам ряд услуг и материалов, однако стоит помнить, что базовая комплектация может варьироваться в зависимости от строительной компании и проекта.

В большинстве случаев квартира без отделки в новостройке предоставляется с готовым входным металлическим дверями. Однако, зачастую такая квартира не имеет оконных рам и лоджий, они становятся установленными после покупки и отделки. В некоторых случаях квартиры могут быть снабжены межкомнатными дверями, что является приятным бонусом и дополнительной экономией для покупателя.

Что касается инженерных коммуникаций, то стоит отметить, что обычно базовая комплектация квартиры включает в себя электроразводку, сантехнические точки с возможностью подключения воды и канализации, а также отопление. Поэтому покупателю необходимо будет подключить светильники, санитарную технику и провести устройство отопления.

Что входит

В базовую комплектацию квартиры без отделки в новостройке обычно входят следующие элементы:

  1. Стяжка полов – поверхность пола выравнивается специальным составом для последующей укладки напольных покрытий.
  2. Штукатурка стен – проводится выравнивание поверхностей стен с использованием штукатурки.
  3. Окна – устанавливаются пластиковые или деревянные окна с двойными стеклопакетами.
  4. Двери – обычно устанавливаются межкомнатные двери.
  5. Сантехника – основные элементы сантехники включают в себя раковины, унитазы и ванны.
  6. Электричество – проводится проводка и устанавливаются розетки, выключатели и светильники.
  7. Вентиляция – устанавливаются вентиляционные решетки.
  8. Отопление – устанавливается система отопления, включающая радиаторы и трубы.
  9. Балкон/лоджия – обычно предоставляется неотделанное помещение.
  10. Кабельное/спутниковое телевидение – оборудование для подключения телевизора.

Это основные элементы, которые обычно входят в базовую комплектацию квартиры без отделки в новостройке. Дополнительные работы или элементы обычно являются опциональными и могут требовать дополнительных расходов от покупателя.

В базовую комплектацию

  • Стены — готовый бетонный поверхностный слой, подготовленный под окраску или обои
  • Потолок — гладкий поверхностный слой без отделки, готовый к покраске
  • Перекрытия — бетонные или железобетонные плиты без отделки
  • Окна — металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами, без окналавливания
  • Двери — металлические входная и межкомнатные двери без отделки и фурнитуры
  • Электрика — проводка без светильников и выключателей, розетки установлены
  • Отопление — центральное, без регулировки температуры и конвекторов
  • Сантехника — установка счетчика воды и сантехнического оборудования, без плитки и санфаянса
  • Полы — цементно-песчаная стяжка без напольных покрытий

Квартира без отделки

Базовая комплектация без отделки включает в себя следующие элементы:

  1. Стяжка пола. В новостройках полы залиты стяжкой, которая представляет собой выравнивающий слой из цемента.
  2. Штукатурка стен. Стены в квартире покрыты штукатуркой, обеспечивающей ровную поверхность для последующей отделки.
  3. Электроразводка. В квартире проведена основная электропроводка, с установленными розетками и выключателями.
  4. Отопление. В квартире установлены радиаторы отопления, через которые подается горячая вода.
  5. Вентиляция и приточно-вытяжная система. В жилых помещениях предусмотрена система вентиляции, обеспечивающая свежий воздух и удаляющая отработанный воздух.

Квартира без отделки является прекрасным вариантом для тех, кто хочет самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер, отвечающий их вкусу и потребностям. Популярность безотделочных квартир объясняется возможностью значительной экономии средств и свободой реализации собственного стиля.

Обратите внимание, что комплектация может варьироваться в зависимости от застройщика и типа объекта. Перед покупкой квартиры без отделки важно внимательно изучить договор и проконсультироваться со специалистами.

Квартира без отделки в новостройке: что входит в базовую комплектацию

Часто, при покупке квартиры в новостройке, покупателям предлагают вариант «квартира без отделки». Это означает, что квартира будет передана покупателю как «чистая» площадка, без каких-либо видимых отделочных материалов. Однако, базовая комплектация включает в себя несколько важных элементов и сюрпризов, о которых необходимо знать перед покупкой.

Основными элементами в базовой комплектации новостройки являются:

КомнатыОписание
СтеныСтены будут готовы для оклейки обоями или покраски. Они будут выровнены и покрыты светлой штукатуркой.
ПолыНа полу будет уложена черновая стяжка. Покрытие пола (например, ламинат или плитка) будет предоставлено покупателю отдельно для самостоятельной установки или выбора сервисом за дополнительную плату.
ПотолкиПотолки также будут выровнены и покрыты светлой штукатуркой, подготовленные для наклеивания обоев или покраски.
Электрическая проводкаБазовая комплектация включает проводку с точками подключения для светильников и розеток. Розетки, выключатели и светильники будут предоставлены покупателю отдельно или установлены по дополнительному соглашению.
СантехникаВ квартире будут предусмотрены места для установки санитарно-технического оборудования, включая трубы и кабели. Сантехника и сантехнические аксессуары, такие как раковины, унитазы, ванны и душевые кабины, как правило, не входят в базовую комплектацию.

Кроме основных элементов, базовая комплектация может также включать в себя двери межкомнатные и входные, окна с двойным остеклением, счетчики учета ресурсов, арматуру для водоснабжения и отопления.

Важно уточнить, что базовая комплектация может различаться в зависимости от застройщика и типа новостройки. Поэтому перед подписанием договора покупки квартиры, рекомендуется внимательно ознакомиться с деталями базовой комплектации и уточнить все вопросы у застройщика.

Оцените статью