Снимая квартиру, квартиросъемщик не только пользуется жильем, но и вносит плату за все те услуги, которые предоставляет ему хозяин жилья. При заключении договора аренды обязательно указываются условия использования квартиры, а также перечень всех оказываемых услуг.
Вот полный список услуг, за которые платит квартиросъемщик хозяину квартиры:
- Предоставление жилья в аренду. Главная услуга, за которую платит квартиросъемщик — это само предоставление жилья в использование на определенный срок. В то же время, его обязательство состоит в том, чтобы соблюдать правила, установленные хозяином сдающей квартиры.
- Коммунальные платежи. Обычно квартиросъемщик оплачивает все коммунальные платежи, включая оплату за электричество, воду, отопление и газ. Сумма коммунальных платежей может быть включена в арендную плату или оплачиваться отдельно.
- Техническое обслуживание. Часто в списке услуг, за которые платит квартиросъемщик, указывается техническое обслуживание. К нему относятся такие работы, как ремонт и замена сантехнического оборудования, ремонт электропроводки и другие технические проблемы, возникающие в квартире.
- Уборка и содержание общих помещений. Если в доме есть общие помещения, например, лестничная клетка или подъезд, то хозяин квартиры может включить в состав услуг уборку и содержание этих помещений, за что платит квартиросъемщик.
- Страхование. Некоторые хозяева квартир требуют от квартиросъемщика страхование имущества. В этом случае в списке услуг будет указано страхование жилья или страхование от порчи имущества.
Список услуг, за которые платит квартиросъемщик, может варьироваться в зависимости от конкретной квартиры и договора аренды, поэтому необходимо внимательно ознакомиться с перечнем и условиями оказания этих услуг.
Все, что оплачивает квартиросъемщик хозяину квартиры
В этом разделе мы рассмотрим полный список услуг, которые квартиросъемщик оплачивает хозяину квартиры:
- Арендная плата — основная сумма, которую квартиросъемщик платит ежемесячно хозяину за проживание в квартире.
- Коммунальные услуги — это оплата за использование ресурсов и услуг, таких как вода, газ, электричество, отопление и другие коммунальные услуги, которые предоставляются в квартире.
- Интернет и телевизионное подключение — если квартира имеет доступ к интернету и телевизионным каналам, то эти услуги могут быть включены в стоимость проживания и оплачиваться квартиросъемщиком.
- Услуги уборки и содержания общих помещений — в некоторых случаях, особенно при проживании в многоквартирном доме, квартиросъемщик может оплачивать услуги по уборке и содержанию общих помещений.
- Ремонт и обслуживание — если во время проживания необходимо было проводить ремонтные работы или обслуживание квартиры, например, замена оборудования, ремонт сантехники и прочее, то эти расходы могут быть включены в стоимость проживания и оплачиваться квартиросъемщиком.
Помните, что перечисленные услуги и их стоимость могут отличаться в зависимости от договоренностей между хозяином квартиры и квартиросъемщиком.
Техническое обслуживание и ремонт
При аренде квартиры договор может включать условия, согласно которым арендатор обязуется выполнять определенные технические работы и платить за ремонтные услуги. Вот список услуг, за которые квартиросъемщик может быть ответственен:
- Ремонт бытовой техники, если он не был вызван неправильным использованием или виной квартиросъемщика
- Замена электрических лампочек и исправление мелких электрических неполадок в квартире
- Обслуживание и ремонт сантехнических систем, таких как краны, смесители и унитазы
- Чистка труб и сливных систем от засоров, вызванных использованием арендатором
В случае возникновения неисправностей или поломок, которые не являются виной квартиросъемщика, ответственность за ремонт и обслуживание лежит на хозяине квартиры. Однако, если договор или правила аренды предусматривают иные условия, арендатор может быть обязан возместить расходы на обслуживание и ремонт.
Эксплуатационные коммунальные услуги
Водоснабжение. Это включает подачу горячей и холодной воды в квартиру, а также обслуживание и ремонт внутренних водопроводных систем.
Канализация. Плата включает в себя уборку канализационных труб, обслуживание и ремонт канализационных сетей внутри и вне здания.
Отопление. Это включает обеспечение надлежащего функционирования отопления и обслуживание отопительной системы, включая радиаторы и котел.
Электроснабжение. Плата включает подачу электроэнергии в квартиру, обслуживание и ремонт электропроводки, а также счетчиков.
Газоснабжение. Это включает подачу природного газа в квартиру, обслуживание и ремонт газовых сетей и приборов.
Уборка и содержание общих помещений. Включает в себя уборку и содержание подъездов, лифтов, крыш и других общих пространств.
Управление и содержание жилого комплекса или дома. Это включает оплату услуг управляющей компании или ТСЖ, связанных с организацией обслуживания и содержания общих зон, охраной и техническим обслуживанием.
Подводя итог, услуги эксплуатационно-коммунального характера обеспечивают комфортное проживание в квартире и поддерживают работоспособность инженерных систем и общих пространств в жилом комплексе.
Затраты на содержание и обновление общественных и потребительских зон
Общественные и потребительские зоны включают в себя такие места, как:
| Название зоны | Бюджетные затраты |
|---|---|
| Лифты | Регулярное обслуживание и ремонт лифтового оборудования, замена деталей и компонентов, установка системы контроля доступа |
| Подъезды | Уборка и санитарная обработка подъездов, ремонт и замена входных дверей, освещение, установка системы видеонаблюдения |
| Парковка | Обслуживание и ремонт парковочных мест, установка и обслуживание шлагбаума, контроль доступа |
| Мусоропроводы | Уборка мусоропроводов, регулярная очистка от преград и засоров, обслуживание дверей и системы управления |
| Двор и детская площадка | Обустройство, ландшафтный дизайн, ремонт и замена игровых элементов и ограждений, освещение, уборка и санитарная обработка |
Эти затраты необходимы для поддержания безопасности, чистоты и удобства проживания в квартире. Квартиросъемщик платит за эти услуги, чтобы иметь достойные условия для жизни в многоквартирном доме. Важно, чтобы хозяин квартиры выполнял свои обязательства и поддерживал в хорошем состоянии общественные и потребительские зоны, так как это является частью договора аренды и соглашения об использовании жилого помещения.
Дополнительные услуги и сервисы
В дополнение к основным услугам, квартиросъемщик может пользоваться также дополнительными услугами и сервисами, предоставляемыми хозяином квартиры. Эти услуги могут включать следующее:
- Уборка помещений;
- Постельное белье и полотенца;
- Смена постельного белья и полотенец;
- Организация трансфера;
- Прокат дополнительного оборудования (кроватей, матрасов и пр.);
- Wi-Fi доступ;
- Парковочные места;
- Консьерж-сервис;
- Обслуживание коммунальных услуг (газ, вода, электричество);
- Охрана и видеонаблюдение;
- Предоставление услуги домашнего питомца;
- Организация экскурсий и развлечений;
- 24/7 поддержка в случае проблем и аварийных ситуаций.
Точный перечень и стоимость данных услуг и сервисов может быть оговорен в договоре аренды или дополнительном соглашении. Пользование дополнительными услугами и сервисами может быть платным или включено в стоимость аренды квартиры. При необходимости использования этих дополнительных услуг, необходимо обратиться к хозяину квартиры или его представителям для получения подробной информации и уточнения всех деталей.