Как получить выписку ЕГРН в МФЦ — необходимые документы и процедура получения выписки

Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН) является важным источником информации для многих граждан России. Выписка из ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимое имущество, а также о его технических характеристиках. Правильное получение выписки является неотъемлемой частью многих сделок с недвижимостью, включая покупку, продажу, аренду и ипотеку.

В 2022 году процедура получения выписки из ЕГРН стала еще более удобной и доступной благодаря возможности оформления запроса в многофункциональном центре (МФЦ). Теперь граждане могут получить необходимый документ, не выходя из своего города, сэкономив время и силы на посещение органов регистрации. В МФЦ можно получить выписку как в электронном, так и в бумажном виде в зависимости от потребностей и требований граждан.

Процедура получения выписки из ЕГРН в МФЦ проста и понятна. В первую очередь необходимо подготовить несколько документов, включая заявление о выдаче выписки из ЕГРН, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие основание для получения выписки (например, договор купли-продажи или договор аренды).

Что такое ЕГРН и зачем нужна выписка?

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, содержащий сведения о недвижимом имуществе, его владельцах, истории сделок и зарегистрированных ограничениях права. Она является одним из основных документов, подтверждающих правовой статус недвижимости и права собственности.

Получение выписки из ЕГРН может потребоваться в различных ситуациях, например:

• При покупке или продаже недвижимости – эта выписка позволит вам убедиться в том, что объект недвижимости находится в правовом поле и у вас нет претензий на него;
• При оформлении ипотеки – банк может запросить выписку для проверки информации о недвижимости, на основе которой будут рассмотрены условия кредитования;
• При наследовании недвижимости – выписка поможет вам убедиться, что наследуемое имущество надлежит вам;
• При оформлении разных видов правовых документов и сделок – выписка может понадобиться для подтверждения прав собственника или зарегистрированных ограничений.

Выписку из ЕГРН можно получить в МФЦ (Многофункциональном центре) – это удобно и быстро. Для получения выписки необходимы определенные документы и процедура, которые описаны в других разделах статьи.

Выписка ЕГРН: документы, которые нужно предоставить

Для получения выписки ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче выписки из ЕГРН;
2. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий право заявителя на получение выписки, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи недвижимости;
4. Квитанцию об уплате государственной пошлины за выдачу выписки ЕГРН.

При подаче заявления на получение выписки ЕГРН в МФЦ необходимо учесть, что документы могут быть предоставлены в оригинале или заверенных копиях. В случае предоставления заверенных копий, заявителю может потребоваться предъявить оригиналы документов для сравнения.

Также следует обратить внимание на то, что в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, при наличии совместного имущества в браке требуется предоставление согласия на получение выписки от другого супруга.

Процедура получения выписки в МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление.

Подачу заявления на получение выписки можно осуществить лично в МФЦ или через портал госуслуг. В заявлении следует указать цель получения выписки, например, для продажи/покупки недвижимости.

2. Документ, удостоверяющий личность.

Для подтверждения личности необходимо предоставить паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ или иностранного гражданина.

3. Документ, подтверждающий право на получение выписки.

В зависимости от цели получения выписки, может понадобиться дополнительный документ. Например, при продаже недвижимости потребуется предоставить копию договора купли-продажи.

После предоставления всех необходимых документов, сотрудник МФЦ проведет проверку и регистрацию заявления. Обычно выписка из ЕГРН выдается в течение нескольких дней после регистрации заявления.

В случае отсутствия выписки на момент обращения в МФЦ, можно заказать ее прием на указанную вами электронную почту. Такая услуга может предоставляться в зависимости от региональных условий.

Обратите внимание, что процедура получения выписки в МФЦ может незначительно отличаться в разных регионах России. Поэтому перед обращением рекомендуется ознакомиться с информацией на официальном сайте МФЦ вашего региона.

Как оформить заявление на выписку ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо оформить соответствующее заявление. Заявление может быть составлено по образцу или заполнено самостоятельно, соблюдая определенные требования. В заявлении необходимо указать следующую информацию:

Кроме того, в заявлении необходимо указать данные объекта недвижимости, для которого требуется выписка из ЕГРН. Это может быть адрес (указывается в полном объеме) или кадастровый номер объекта недвижимости. Если объект недвижимости имеет кадастровый номер, это предпочтительнее указывать, так как кадастровый номер является уникальным идентификатором.

Заявление на выписку ЕГРН может быть подано лично заявителем в МФЦ или через портал государственных услуг. В случае подачи заявления в МФЦ необходимо при себе иметь паспорт и все необходимые документы, подтверждающие право заявителя на получение выписки из ЕГРН.

После подачи заявления, заявителю будет выдана квитанция об приеме документов. Сроки предоставления выписки из ЕГРН зависят от конкретного МФЦ и его загруженности, но в среднем составляют от 5 до 30 рабочих дней.

Сроки ожидания выписки и ее стоимость

Сроки ожидания выписки из ЕГРН в МФЦ зависят от региона и нагрузки на органы ведения реестров. Обычно процедура занимает от нескольких дней до двух недель. При этом следует учитывать, что выписка может быть получена только после подачи заявления и оплаты государственной пошлины.

Стандартная выписка из ЕГРН имеет фиксированную стоимость, которая утверждается государством. Стоимость может варьироваться в зависимости от региона и нужно уточнять у конкретного МФЦ или перейти на сайт Министерства налогов и сборов РФ для получения актуальной информации.

Стремитесь получить выписку из ЕГРН в МФЦ заблаговременно, так как некоторые сделки и процессы может потребовать наличия данного документа.

Не забывайте, что получение выписки из ЕГРН в МФЦ – обязательная процедура для многих граждан и юридических лиц, и следует соблюдать все требования и правила для успешного проведения данной процедуры.

Важные моменты после получения выписки ЕГРН

1. Проверка достоверности информации: При получении выписки ЕГРН необходимо проанализировать информацию о правах на объект недвижимости, наличии ограничений и обременений, а также данных о владельце. Если в документе обнаружены неточности или ошибки, необходимо связаться с органом, выдавшим выписку, для уточнения информации.
2. Срок действия выписки: Выписка ЕГРН имеет ограниченный срок действия, который указан в документе. При осуществлении сделок следует учитывать этот срок и обратить внимание на его истечение. Использование устаревшей выписки может привести к негативным последствиям.
3. Актуализация сведений: В некоторых случаях, когда между получением выписки ЕГРН и совершением сделки проходит некоторое время, может потребоваться обновление информации в выписке. Например, если произошли изменения в правах на объект недвижимости или составе собственников. В таких случаях необходимо обратиться в орган регистрации для актуализации сведений в выписке.
4. Хранение и сохранность документа: Выписка ЕГРН является важным документом, который подтверждает право собственности или иные наличающиеся на объекте недвижимости права. Поэтому необходимо обеспечить сохранность и хранение выписки, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Важно помнить, что получение выписки ЕГРН является лишь одним из этапов при совершении сделок с недвижимостью. Однако несоблюдение указанных моментов после получения документа может привести к проблемам и задержкам при осуществлении сделки.