ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. Это база данных, в которой содержится информация о правах на недвижимость, объектах недвижимости, иных сведениях, важных для граждан и организаций. Записи в ЕГРН подлежат обязательной государственной регистрации и являются юридически значимыми.
Все, кто хоть раз сталкивался с покупкой или продажей недвижимости, знают о важности своевременного получения справки из ЕГРН. Эта справка подтверждает право собственности на объект недвижимости и является необходимым для совершения сделки. Получить справку из ЕГРН нужно в органе регистрации прав на недвижимость, который осуществляет государственную регистрацию в ЕГРН.
Как правило, органами регистрации прав на недвижимость являются:
- Межрайонные управления Федеральной регистрационной службы (МУФРС);
- Управления Росреестра;
- МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Что такое ЕГРН и как получить справку
Справку из ЕГРН можно получить в Центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Для этого необходимо обратиться лично или через представителя с заявлением, указав цель получения справки и предоставить необходимые документы.
Для физических лиц при получении справки из ЕГРН требуется предъявить:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости или право пользования земельным участком.
Для юридических лиц при получении справки из ЕГРН требуется предъявить:
- Устав;
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- Доверенность на представление интересов юридического лица (при обращении через представителя);
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости или право пользования земельным участком.
Получение справки из ЕГРН является платной услугой, и размер платы устанавливается органом, оказывающим эту услугу.
Справка из ЕГРН является официальным документом, который подтверждает факт права собственности на недвижимость или права пользования земельным участком. Она востребована в различных сферах деятельности, например, при продаже или покупке недвижимости, при оформлении наследства или при сдаче недвижимости в аренду.
Важно отметить, что справка из ЕГРН имеет ограниченный срок действия, и ее необходимо обновлять при необходимости предъявления.
Что представляет собой ЕГРН?
В Единый государственный реестр недвижимости включаются все объекты недвижимости, включая земельные участки, здания, сооружения и помещения. Регистрацию и обновление информации в ЕГРН осуществляют органы Федеральной регистрационной службы (Росреестр) и их территориальные подразделения.
Информация, содержащаяся в ЕГРН, включает в себя сведения о правообладателях недвижимости, правах на объекты недвижимости, ограничениях по правам (аресты, обременения, ипотеки), а также другие факты, влияющие на состояние правового положения недвижимости. Кроме того, ЕГРН также хранит сведения об истории перехода прав на недвижимость, что позволяет установить цепочку собственников и пользов
Где можно получить справку ЕГРН?
Справку ЕГРН интересно многим гражданам, которые хотят узнать информацию о недвижимости. Для получения этой справки можно обратиться в Государственную регистрационную палату (Росреестр), которая ведет ЕГРН.
В разных регионах России есть отделения Росреестра, где можно обратиться за справкой. Обычно адреса и контактные данные указываются на официальном сайте Росреестра. Там же можно найти информацию о графике работы и необходимых документах для получения справки.
Также справку ЕГРН можно получить через многофункциональные центры (МФЦ), которые расположены в различных городах. В МФЦ необходимо обратиться к специалисту и предоставить необходимую информацию, чтобы получить справку.
Важно отметить, что справка ЕГРН доступна также через электронные сервисы Росреестра. На официальном сайте можно зарегистрироваться и получить доступ к персональному кабинету, где есть возможность заказать справку о недвижимости и оплатить услугу онлайн.
Помимо этого, некоторые частные компании предлагают услуги по получению справки ЕГРН. Однако стоит быть осторожными и выбирать надежных посредников, чтобы избежать мошенничества и получить документы с реальной информацией.