Кадастровый номер – это уникальный идентификационный номер, присваиваемый каждому земельному участку в Российской Федерации. Он состоит из 19 цифр и может содержать информацию о местоположении, категории, площади и других характеристиках земельного участка.
Однако кадастровый номер может присутствовать не только у земельных участков, но и у объектов недвижимости, в том числе и у квартир. Кадастровый номер квартиры позволяет однозначно идентифицировать ее в государственном кадастре недвижимости и получать информацию о ее параметрах.
Зачем нужен кадастровый номер квартиры?
Кадастровый номер квартиры может оказаться полезным во многих случаях. Например, при покупке новой квартиры вы можете узнать о ее истории, наличии обременений, правах собственности. Также, при возникновении спорных ситуаций с соседями или с государством, кадастровый номер квартиры поможет вам охранять ваши права и интересы.
Кадастровый номер квартиры и его разбор
Кадастровый номер квартиры представляет собой уникальный идентификатор, присваиваемый каждой квартире в России в процессе государственной кадастровой регистрации. Этот номер состоит из нескольких элементов, каждый из которых имеет свое значение и особенности.
1. Регион
Первые две цифры кадастрового номера обозначают регион, в котором находится квартира. Например, 77 — это Московская область, а 78 — Санкт-Петербург.
2. Номер кадастрового района
Следующие три цифры определяют номер кадастрового района в регионе. Кадастровый район включает в себя несколько участков по земельным кадастровым работам.
3. Номер кадастрового квартала
Далее идет номер кадастрового квартала, к которому относится квартира. Кадастровый квартал — это группа однородных по признакам земельных участков.
4. Номер здания
Последние два элемента кадастрового номера обозначают номер здания, в котором расположена квартира.
Например, кадастровый номер квартиры в Московской области может иметь вид: 77:01:0012345:01
Разбор кадастрового номера квартиры позволяет получить информацию о регионе, кадастровом районе, кадастровом квартале и номере здания, что может быть полезно при оформлении кадастровых документов или проведении различных анализов и исследований.
Что такое кадастровый номер квартиры и как он формируется
Формирование кадастрового номера квартиры происходит по определенным правилам. Общая структура номера включает следующие элементы:
- Региональный код. Первые две цифры идентифицируют субъект Российской Федерации, в котором расположена квартира.
- Муниципальный код. Следующие две цифры указывают на муниципальное образование, в котором находится объект.
- Квартал. Далее следуют две цифры, описывающие территориальное деление муниципального образования.
- Улица. Две цифры отражают номер улицы внутри квартала.
- Номер дома. Три цифры обозначают порядковый номер дома на улице.
- Номер корпуса (строения). В случае, если в доме есть несколько корпусов или строений, в номере указываются еще две цифры.
- Номер помещения. Последние три цифры описывают порядковый номер квартиры или другого отдельного помещения внутри дома.
Кадастровый номер квартиры позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости и является важным элементом для его учета и регистрации в государственном кадастре.
Значение кадастрового номера квартиры и его использование
Первые две цифры кадастрового номера квартиры обозначают регион, в котором находится данная квартира. Вторая часть кадастрового номера – это номер муниципального образования. Третья часть указывает на тип объекта недвижимости, где для квартир используется код «02».
Четвертая часть кадастрового номера указывает на номер района в муниципальном образовании, а пятая часть – на участок или квартал, в котором находится квартира. Чтобы определить конкретную квартиру, используется шестая часть, которая указывает на порядковый номер квартиры на данном участке.
Использование кадастрового номера квартиры позволяет быстро и однозначно определить местоположение квартиры, а также получить информацию о ее параметрах и правовом статусе. Кадастровый номер часто используется в государственных и коммерческих организациях при проведении земельных и имущественных операций, а также для учета и контроля за недвижимостью на территории России.
Как разобрать кадастровый номер квартиры и получить нужную информацию
Кадастровый номер квартиры состоит из нескольких частей, которые содержат важную информацию о недвижимости. Разобрав номер, вы сможете получить полезные данные, помогающие идентифицировать квартиру и ее расположение.
Первая часть кадастрового номера — это код субъекта Российской Федерации (краткое наименование региона). Например, «77» для Москвы и «78» для Санкт-Петербурга.
Вторая часть — это номер муниципального образования, в котором находится квартира.
Третья часть содержит информацию о документе-основании, по которому произведена государственная регистрация права на объект недвижимости.
Четвертая часть — это порядковый номер объекта недвижимости.
Например, кадастровый номер квартиры может выглядеть следующим образом: «77:01:0001010:1234». В данном случае «77» обозначает Москву, «01» — муниципальное образование, «0001010» — документ-основание, «1234» — порядковый номер квартиры.
Разбивая номер на части, вы можете узнать информацию, такую как регион, муниципальное образование и порядковый номер квартиры.
Учитывая все эти данные, вы сможете получить более подробную информацию о квартире и ее расположении, что может быть полезно при совершении сделок с недвижимостью.