Что входит в общедомовое имущество в квартире — полный список

Владея квартирой в многоквартирном доме, необходимо знать, что не все части здания и оборудования относятся к приватной собственности. В собственность всех собственников помещений в доме входит так называемое общедомовое имущество. Понимание того, что именно входит в это имущество, очень важно для определения обязанностей и прав владельцев квартир.

Общедомовое имущество — это недвижимое имущество, которое не является приватной собственностью отдельных собственников квартир, но обслуживает общие нужды всех жильцов дома. К нему, как правило, относятся:

• фасад здания — внешняя отделка дома, включая крышу, стены и окна;
• лестничные площадки и фойе — общие пространства, служащие для перемещения между этажами;
• подвалы и чердаки — помещения, используемые жильцами для хранения вещей и технического оборудования;
• отопление, электричество и водоснабжение — системы, обслуживающие всю многоэтажку;
• лифты и трубопроводы — устройства, обеспечивающие комфорт и безопасность;
• несущие конструкции — стены, перекрытия и фундамент, обеспечивающие надежность и стабильность здания;
• системы безопасности и противопожарная защита, а также другие элементы, необходимые для обеспечения безопасности жильцов и безопасности дома в целом.

Знать, что входит в общедомовое имущество, особенно важно при вопросах общего собрания собственников, ремонте и обслуживании общих частей здания. Правильное определение общедомового имущества поможет избежать недоразумений и конфликтов при решении организационных вопросов в многоквартирном доме.

Что включает в себя общедомовое имущество?

Общедомовое имущество состоит из различных элементов и объектов, обеспечивающих функционирование всего дома и обслуживание его жителей. Сюда входят:

Вся эта инфраструктура является общедоступной для всех жильцов, поэтому особенное внимание должно уделяться ее состоянию и регулярному обслуживанию.

Перечень предметов, относящихся к общему имуществу

Общедомовое имущество в квартире включает в себя следующие предметы:

Обратите внимание, что этот список может различаться в зависимости от конкретных условий и правил домовладения, поэтому важно ознакомиться с уставом и документами, регламентирующими правила пользования общим имуществом вашего жилого комплекса.