Лоджия и балкон — это два привычных термина, но в новостройках они часто используются как синонимы. Вместе с тем, их функциональность и внешний вид могут существенно отличаться. Различия между лоджией и балконом в новостройках могут определить, какой объект недвижимости будет лучше соответствовать вашим потребностям и предпочтениям.
Лоджия — это площадь, защищенная от ветра и погодных условий, которая содержит замкнутое пространство с открытыми окнами или стеклянными дверьми. Обычно лоджия имеет замкнутую конструкцию со стенами с собственным крышей. Такая конструкция позволяет использовать лоджию как дополнительное помещение, которое может быть присоединено к комнатам внутри квартиры.
Лоджии в новостройках могут быть разных размеров и форм, их конструкция может быть совершенно различной — от простой остекленной веранды до полноценного помещения с огнеупорными материалами и системой отопления. Помимо того, лоджии могут иметь дополнительные преимущества, такие как шкафы, места для хранения вещей или мебель для отдыха.
Основные отличия лоджии от балкона в новостройке
Лоджия — это закрытое помещение, которое выделяется от общего объёма здания и примыкает к фасаду. Она имеет железобетонное основание и обычно оборудована стеклянными окнами. Лоджия отделяется от жилого пространства дверью и внутри может быть утеплена.
Балкон же имеет открытую или полукрытую конструкцию с перилами. Обычно он выступает из фасада здания и не обладает таким же уровнем утепления, как лоджия.
Основные отличия лоджии от балкона в новостройке можно выделить следующим образом:
- Защищенность от погодных условий. Лоджия защищена от ветра, дождя и снега благодаря своей закрытой конструкции, в то время как балкон подвержен воздействию метеорологических условий и нуждается в дополнительной защите.
- Уровень шумоизоляции. Лоджия, как правило, обладает лучшей шумоизоляцией, так как она имеет стеклянные окна и закрытую конструкцию. Балкон же может пропускать больше звуков.
- Уровень утепления. Лоджия утеплена и имеет возможность подключения отопления. Балкон же обычно не оборудован отоплением и не имеет столь же высокую степень утепления.
- Функциональность использования. Лоджия может быть использована как дополнительное помещение, расширяющее жилую площадь квартиры. Балкон же чаще всего используется для проветривания и высушивания вещей.
Таким образом, лоджия и балкон в новостройке имеют свои особенности и предназначение. Выбор между ними зависит от личных предпочтений и потребностей жильцов. Какой из них будет более удобным и функциональным для конкретного жильца — решать только ему.
Размер и площадь
Так, например, лоджия может иметь площадь от 3 до 10 квадратных метров, в зависимости от планировочных решений и возможностей застройщика. Балкон же, в свою очередь, может иметь площадь, как угодно, в рамках правил жилой застройки и пожарной безопасности.
Именно благодаря своей полноценной площади лоджия может использоваться как дополнительное помещение в квартире. Ее можно преобразовать в зону отдыха, кабинет, спортивный зал или тепличку для растений. Балкон, в свою очередь, обычно используется в качестве открытой веранды, места для хранения вещей, выхода наружу и наслаждения свежим воздухом.
Открытая или закрытая конструкция
Открытая лоджия представляет собой пристройку к жилому помещению с отсутствием разделения на изнанку и наружу. Такая конструкция часто оборудована окнами, которые можно открыть или закрыть по желанию. Это позволяет обеспечить дополнительное освещение и проветривание помещения, а также позволяет насладиться панорамным видом на окружающий ландшафт.
Закрытая лоджия, в свою очередь, представляет собой пристройку с обычными стенами и окнами. Они могут быть выполнены из различных материалов, включая стекло или пластик. Закрытая лоджия изолирует жилые помещения от внешних условий, таких как холод, шум или пыль. Она может использоваться как дополнительное жилое пространство, кабинет, зимний сад или другая назначенная комната.
Удобство использования
Лоджия, как правило, имеет закрытую застекленную конструкцию, что обеспечивает дополнительную защиту от погодных условий и шума извне. Ее можно использовать как дополнительное помещение, расширение жилой площади квартиры. Лоджия может быть отделена от основного пространства или объединена с ним, в зависимости от потребностей жильцов.
Балкон, в свою очередь, является более открытым пространством и может предоставить отличную возможность наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами. Он может быть использован для высушивания белья, хранения предметов или просто для приятного времяпровождения на свежем воздухе.
Разница в удобстве использования лоджии и балкона в новостройках зависит от предпочтений жильцов и их потребностей. Кто-то может предпочесть стеклянную лоджию с обогревом и кондиционером, где можно проводить время круглый год, а кто-то предпочтет открытый балкон для приятных вечерних посиделок. Главное, чтобы выбранный вариант отвечал требованиям и желаниям жильцов и приносил им комфорт.
Виды обустройства и дизайна
Лоджия и балкон в новостройке могут быть обустроены и оформлены по-разному, в зависимости от предпочтений и потребностей владельца. Вот некоторые виды обустройства и дизайна:
1. Утепление и остекление
Одним из важных аспектов обустройства и дизайна лоджии и балкона является их утепление и остекление. Утепление поможет сохранить тепло в помещении, а остекление позволит создать комфортные условия пребывания на открытом воздухе.
2. Мебель и аксессуары
Выбор мебели и аксессуаров играет важную роль в обустройстве и дизайне лоджии или балкона. При выборе мебели следует учитывать размеры помещения и функциональность предметов. Аксессуары, такие как цветные подушки или птичий кормушки, могут добавить оригинальности и стиля.
3. Растения
Растения — отличная возможность придать лоджии или балкону живой и свежий вид. Возможно использование цветочных горшков или живых цветочных композиций. При выборе растений необходимо учитывать освещение и условия содержания.
4. Освещение
Освещение играет важную роль в создании атмосферы на лоджии или балконе. Возможно использование различных типов освещения — от подвесных светильников до настенных бра. С помощью освещения можно создать уютную и расслабляющую обстановку или акцентировать внимание на определенных деталях.
5. Оформление
Оформление помещения лоджии или балкона может быть выполнено в различных стилях — от классического до современного. Возможно использование разных материалов и текстур — от дерева до металла. Картины, зеркала и другие декоративные элементы могут добавить индивидуальности и характера.
Выбирая вид обустройства и дизайна лоджии или балкона в новостройке, следует учитывать свои предпочтения, функциональные потребности и условия эксплуатации. Важно создать комфортную и приятную атмосферу, в которой можно наслаждаться прекрасным видом и отдыхать от повседневных забот.