Декларированная площадь является ключевым показателем для оценки объектов недвижимости и предоставляет информацию о размере используемой площади земельного участка или здания. Этот показатель определяет правовые отношения и степень владения имуществом.
В свою очередь, публичная кадастровая карта является электронным ресурсом, доступным каждому пользователю. Она предоставляет информацию о земельных участках, зданиях и объектах недвижимости в конкретном регионе. Показывает границы земли, права собственности, кадастровый номер, категорию земель и многое другое.
Декларированная площадь публичная кадастровая карта объединяет эти два понятия и предоставляет информацию о заявленной площади конкретного объекта недвижимости в доступной форме.
Эта информация может быть полезна в различных сферах: при оформлении сделок купли-продажи, при ипотечном кредитовании, при разрешительных процедурах, а также при решении спорных ситуаций. Позволяет уточнить и проверить заявленные данные и избежать неправомерной информации.
Что такое декларированная площадь?
Декларированная площадь представляет собой численное значение, указывающее на общую площадь объекта, включая все его помещения, а также прилегающие к нему территории. Важно отметить, что декларированная площадь не всегда совпадает с фактическими размерами объекта недвижимости.
Объекты недвижимости, для которых указывается декларированная площадь, могут включать в себя квартиры, дома, земельные участки, коммерческие и промышленные объекты. Декларированная площадь позволяет оценить размеры объекта и его потенциал для различных целей – от продажи до использования в качестве жилого или коммерческого пространства.
Информация о декларированной площади доступна для общественности в публичной кадастровой карте. Это позволяет потенциальным покупателям, арендаторам и другим заинтересованным лицам ознакомиться с параметрами объекта недвижимости и сделать информированный выбор.
Определение и применение декларированной площади
Декларированная площадь определяется с помощью измерений, проведенных специалистами, и указывается в кадастровом паспорте объекта недвижимости. При этом в расчет принимаются все помещения, входящие в состав объекта, включая жилые, нежилые, санитарно-технические и служебные помещения.
Применение декларированной площади важно для различных сфер деятельности. Во-первых, она помогает определить стоимость объекта недвижимости при его оценке для продажи или аренды. Чем больше общая площадь объекта, тем выше его рыночная стоимость.
Во-вторых, декларированная площадь необходима в процессе заключения договоров аренды или иных сделок с недвижимостью. Она позволяет сторонам учесть площадь объекта при определении стоимости аренды или других коммерческих условий.
Наконец, декларированная площадь является важным аспектом при планировании использования недвижимости. Она позволяет адекватно распределить пространство внутри объекта и рассчитать его функциональность для различных целей.
Таким образом, декларированная площадь имеет большое значение для определения стоимости, заключения сделок и планирования использования объектов недвижимости.
